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Au coeur des Sablettes maison 5 chambres avec piscine

La Seyne-sur-Mer (83500)
Réf : 0192

Maison rénovée avec prestations haut de gamme & piscine – cadre résidentiel recherché

IG PRESTIGE vous propose de découvrir cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant confort moderne et élégance intemporelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec sa cuisine américaine neuve.

Une chambre, une salle d’eau, et un accès direct au garage complètent ce niveau. Le tout sublimé par un escalier maçonné design unique qui donne le ton.

À l’étage, un palier baigné de lumière ouvre l'accés à une suite parentale avec salle d’eau et trois belles chambres, une salle de bain.

Nombreux rangements, huisseries neuves, volets roulants électriques, système d’alarme et domotique intégrée.

Confort optimal toute l’année : chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente, climatisation réversible, et poêle à bois design haut de gamme, adoucisseur d'eau.

Au retour de la plage située à quelques pas, vous déposerez vos vélos, surfs et autres parasols avant de vous rafraîchir dans votre piscine et de profiter des espaces arborés et de la pergola bioclimatique.

Cette piscine au sel est équipée d'un système de chauffage, refroidissement et volet roulant électrique.

Garage fermé + possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules dans le jardin paysager ; un luxe rare dans ce quartier convoité.

Climatisée, la maison promet un confort sans compromis.

Ici, chaque détail parle de douceur de vivre, d’escapades à pied, de cafés du matin au port, de retours de plage au pas lent.

Un bien discret mais précieux, dans un quartier où l’offre est aussi rare que recherchée !

Prix du bien 945 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 594 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Quartier Balaguier-Aiguillette, Fabrégas, JANAS, Marvivo, Tamaris Balaguier, Tamaris-sur-Mer
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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