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Véritable Loft de 140 m², Esprit New York, Quartier Ortolan

Toulon (83000)
Réf : 0153

Situé dans un lieu historique du quartier Ortolan, cet authentique Loft d'environ 140 m² incarne à la perfection l’esprit New Yorkais, alliant charme industriel et modernité. Parfaitement adapté aux amateurs d’espaces ouverts et de volumes généreux, ce bien rare sur le marché est une véritable pépite.

L'appartement se compose de :

  • Un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 78 m², bénéficiant de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une ambiance chaleureuse.
  • Une cuisine américaine, idéale pour recevoir vos invités et profiter d’un espace convivial.
  • Trois chambres, dont une en rez de chaussée et une avec salle d’eau privative.
  • Une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu’un WC séparé.
  • Une terrasse à l'abri des regards orientée sud, où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur tout au long de l’année.
  • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Deux parking privés, vous permettant de garer facilement vos véhicules dans ce quartier prisé.


Points forts :

  • Emplacement dans un quartier historique et recherché
  • Terrasse plein sud pour un ensoleillement optimal
  • Ambiance loft New York, avec des matériaux bruts et une belle hauteur sous plafond
  • Parking privés inclus
  • Cave pour plus de commodités
  • Un bien rare, à visiter absolument !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, mêlant histoire et modernité.

Prix du bien 526 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 138,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 526 000 €
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 2 003 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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