Grande villa familiale avec appartement indépendant - Hyères La Maunière

Hyères (83400)

Réf : 0238

Dans un quartier résidentiel très recherché et au calme, découvrez cette vaste villa de près de 300 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1 220 m² avec grande piscine 11 x 5,5 m.

La propriété s’élève sur trois niveaux et propose un agréable séjour lumineux ouvert sur terrasse, une véranda climatisée, une cuisine séparée aménagée, six chambres dont une suite parentale, salle d’eau, salle de bains et WC indépendants.

Un appartement indépendant de 67 m² (possibilité T3) avec entrée privative vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur : piscine, terrasse, jardin arboré, grand local de rangement et garage fermé.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est sain et offre un potentiel rare pour une grande famille ou un projet immobilier.

Contactez-nous : 06.40.67.98.65

Prix du bien 1 195 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 1 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 290,10 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €

Taxe foncière annuelle 3 747 €

Bilans énergétiques

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