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Gîte exceptionnel à Bauduen

Bauduen (83630)
Réf : 0170

L'Agence IG PRESTIGE vous présente ce gîte exceptionnel à Bauduen

Découvrez ce magnifique gîte spacieux de 280 m², idéalement situé à Bauduen, à proximité du lac et des Gorges du Verdon, offrant une vue imprenable sur la montagne et l’eau.

Il comprend quatre chambres climatisées, entièrement neuves, chacune bénéficiant de sa terrasse privative.

Ce bien rare est parfait pour un projet d’hébergement touristique de type gîte ou chambre d'hôtes. Grâce à sa conception moderne et écologique, ce gîte clé en main assure une excellente rentabilité.

L'ensemble dispose également d’un vaste terrain de 3500m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un terrain de boules avec espace détente et d'un spa extérieur avec vue imprenable sur le lac.

Ce cadre naturel enchanteur garantira à vos hôtes une expérience inoubliable.


Espace privatif :

La partie privative de 140 m² comprend un grand salon-séjour lumineux, doté de larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la montagne et la mer.

Vous disposerez également de trois grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Une grande salle de bain moderne, entièrement équipée, complète cet espace.

Cet espace, conçu avec soin, bénéficie également d’un dressing, d’un espace bureau et d’une grande buanderie.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, alliant confort, modernité et cadre idyllique, tout en garantissant une rentabilité attractive.


Prix du bien 990 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 3 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue lac
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Ouest
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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